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Terreno en Venta - Añasco
Listado exclusivo · MLS
Agente Verificado en Smarlin

Terreno en Venta - Añasco

Construye tu futuro en el corazón de Piñales
Precio
$125,000
Edificio
Vacant Lot
KGKelvin Garcia ValePresentado por · REALTOR® · C-26882
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Lo Esencial
66465
MLS #
El Área

Descubre Piñales, Añasco

Piñales es un sector residencial de Añasco, conocido por su ambiente familiar y su proximidad a vías principales como la PR‑402 y la PR‑2.

Shopping NearbyQuiet AreaUrbanización: Pinales (Barrio)
Terreno en Venta - Añasco
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La Propiedad

Terreno en Venta – Añasco

899 M² EN PIÑALES, AÑASCO — CONSTRUYE CERCA DE TODO EN UNA EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL Excelente oportunidad para construir en Barrio Piñales, Añasco, en un solar de 899 m² ubicado en un atractivo entorno residencial, rodeado de propiedades bien desarrolladas y con excelente conexión hacia las principales vías, comercios y servicios del área oeste. La ubicación es uno de sus mayores atractivos. La propiedad se encuentra en el sector de la Carr. PR-402, con rápido acceso hacia PR-2, permitiendo di

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Terreno en Venta - Añasco
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El Estilo de Vida

Estilo de vida en Piñales

Vivir aquí es combinar la paz del campo con la comodidad de la ciudad.

Turismo y Amenidades

Añasco ofrece una variedad de atractivos, desde playas serenas hasta festivales culturales que celebran la tradición puertorriqueña.

🏖️

Playas del oeste

A pocos minutos, disfruta de playas como Playa Rajado y Playa Guajataca.

🎭

Cultura y festivales

El municipio celebra eventos como la Fiesta de la Virgen del Carmen, mostrando música y gastronomía local.

⛵

Ecoturismo

Ríos y áreas verdes permiten actividades de kayak y senderismo en la zona.

🛍️

Comercio local

Tiendas y mercados en el centro de Añasco ofrecen productos frescos y artesanías.

Historia Viva

Historia de Añasco

Fundada en el siglo XVIII, Añasco ha sido un punto clave en la agricultura y la pesca del oeste de Puerto Rico, conservando su arquitectura colonial y tradiciones arraigadas.

El Futuro del Área

La zona sigue atrayendo a familias y desarrolladores gracias a su conectividad y calidad de vida.

🚧

Mejoras viales

Se están reforzando las conexiones con la PR‑402 y la PR‑2, facilitando el tránsito diario.

🚧

Mejoras en la PR‑2

Se están planificando ampliaciones y señalizaciones que mejorarán la fluidez del tráfico hacia el oeste.

🏘️

Desarrollo residencial

Nuevos proyectos de viviendas están surgiendo, dinamizando la comunidad.

🏘️

Nuevo desarrollo residencial

Se prevé la construcción de proyectos de viviendas que reforzarán la comunidad y aumentarán los servicios locales.

🤝

Iniciativas comunitarias

Programas locales fomentan la convivencia y el bienestar de los residentes.

🌿

Áreas verdes y parques

Iniciativas municipales buscan crear más espacios verdes, fomentando actividades al aire libre y calidad de vida.

Ubicación

Título limpio, listo para financiar

El lote está ubicado en la carretera PR‑402, a minutos de la PR‑2, lo que garantiza acceso rápido a San Juan y al resto del oeste.

📍
Terreno en Venta - Añasco · Añasco
18°17'59.65"N · 67°10'0.02"W
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Coordenadas
18°17'59.65"N · 67°10'0.02"W
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Tesis de Inversión

Por qué esta propiedad

💵

899 m² de terreno listo para construir

🏦

Ubicación estratégica cerca de PR‑2 y servicios locales

📈

Entorno residencial tranquilo y bien establecido

🌐

Precio competitivo de $125,000

📜

Potencial de valorización por el desarrollo de la zona

¿Puedo construir cualquier tipo de vivienda?

Sí, el terreno está clasificado para uso residencial y permite construir una casa unifamiliar según los códigos municipales vigentes.

Análisis inteligente

Los números detrás del precio

Calculado con datos reales del mercado por Smarlin — la plataforma donde este agente está verificado.

Fair Price Score
15/100
Sobre-precio
Valor estimado: $67,717
Precio de lista: $125,000 (+85%)
$13/p² vs $7/p² del mercado

Basado en 4 comparables · confianza media

Proyección de plusvalía
-2.0%anual estimado
$125k
Hoy
$123k
1A
$118k
3A
$113k
5A
$102k
10A

Tendencia del mercado local · confianza alta

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Pago mensual (P&I)
$632
Monto financiado
$100,000
Interés total del préstamo
$127,544
Pago total
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Calculadora del inversionista

Ingreso bruto anual
$44,713
NOI estimado (55%)
$24,592
Valor implícito por ingreso (NOI ÷ cap rate)
$307,398
▲ $182,398 por encima del precio de $125,000
Rendimiento bruto sobre $125,000
35.8%
Enviar mi escenario a Kelvin

Herramienta ilustrativa con los supuestos que tú eliges. No constituye tasación, garantía de rendimiento ni asesoría financiera o legal. Verifique tarifas, ocupación y gastos con su asesor.

Y encima, la apreciación: 5 y 7 años

$0.00M$0.06M$0.12M$0.17M$0.23M$0.13MHoy$0.14M$0.16M$0.18MAño 5$0.15M$0.18M$0.21MAño 7
Conservador 3%Moderado 5%Fuerte 8%
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