Kelvin Garcia Vale
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Terreno en Venta - Isabela
Listado exclusivo · MLS
Agente Verificado en Smarlin

Terreno en Venta - Isabela

Tu lienzo frente al mar, en el corazón de Isabela.
Precio
$150,000
Edificio
Vacant Lot
KGKelvin Garcia ValePresentado por · REALTOR® · C-26882
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Lo Esencial
64263
MLS #
El Área

Descubre Isabela

Isabela combina playas espectaculares como Jobos y Montones con un ambiente familiar y tranquilo. Su cercanía al aeropuerto internacional de Aguadilla brinda fácil acceso a vuelos y al creciente sector aeroespacial.

Dead End StreetShopping NearbyUrbanización: Arenales Bajos (Barrio)
Terreno en Venta - Isabela
Terreno en Venta - Isabela
La Propiedad

Terreno en Venta – Isabela

Solar individual ubicado en Carr. #2 Km 111.3, Solar B, Barrio Arenales Bajo, Isabela, Puerto Rico. Propiedad localizada dentro de un conjunto de tres parcelas adyacentes, cada una ofrecida por separado, brindando versatilidad tanto para inversión puntual como para desarrollo escalonado. Situado sobre la principal vía del oeste (PR-2), el terreno cuenta con acceso directo y alta visibilidad, factores clave para proyectos residenciales o de uso mixto, sujeto a verificación de clasificación y regl

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Terreno en Venta - Isabela
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Terreno en Venta - Isabela
Terreno en Venta - Isabela
Terreno en Venta - Isabela
El Estilo de Vida

Estilo de vida

Despierta con la brisa del océano y el sonido de las olas.

Turismo y Amenidades

Isabela ofrece playas de arena dorada, olas para surfear y piscinas naturales que atraen a visitantes de toda la isla.

🏖️

Playa Jobos

Arena fina y olas consistentes, perfecta para surfistas de todos los niveles.

🌊

Playa Montones

Piscinas naturales y aguas tranquilas, ideal para familias.

🍽️

Gastronomía local

Restaurantes y puestos de comida que destacan mariscos frescos y sabores caribeños.

🚤

Actividades acuáticas

Kayak, paddleboard y pesca deportiva en la costa de Isabela.

Historia Viva

Historia de Isabela

Fundada en el siglo XVIII, Isabela se desarrolló como comunidad agrícola y pesquera, aprovechando su fértil tierra y acceso al mar. Con el tiempo, la zona ha evolucionado manteniendo su carácter costero y su tradición de hospitalidad.

El Futuro del Área

El crecimiento del turismo y la mejora de la infraestructura vial posicionan a Isabela como una zona con gran proyección a futuro.

🚧

Desarrollo residencial

La zona ofrece oportunidades para el desarrollo residencial y la inversión en viviendas

🚧

Desarrollo turístico

Isabela se está desarrollando como un destino turístico de alta calidad

🛍️

Comercio y servicios

La creciente oferta de servicios y comercio en la zona es una oportunidad para los inversores

🏢

Proyectos residenciales

Se están construyendo nuevos proyectos residenciales en la zona

🌐

Acceso y conectividad

La ubicación estratégica de Isabela y su acceso al aeropuerto internacional de Aguadilla la convierten en un destino atractivo para inversores y visitantes

🚗

Acceso y transporte

Isabela cuenta con un acceso fácil y rápido a la autopista y al aeropuerto

Ubicación

Título limpio, listo para financiar

El lote está ubicado directamente sobre la PR‑2, ofreciendo acceso inmediato y alta visibilidad para cualquier proyecto.

📍
Terreno en Venta - Isabela · Isabela
18°28'13.37"N · 67°1'8.16"W
Ver mapa satelital →
Coordenadas
18°28'13.37"N · 67°1'8.16"W
🌎 Explorar en Google Earth📍 Abrir en Google Maps
Tesis de Inversión

Por qué esta propiedad

💵

Acceso directo a la vía principal PR‑2

🏦

Alta visibilidad desde la carretera

📈

Precio competitivo de $150,000

🌐

Parte de un conjunto de tres parcelas, brinda opciones de expansión

📜

Ubicación en zona de crecimiento turístico y residencial

¿Puedo construir en este terreno sin problemas?

La construcción está sujeta a la verificación de la clasificación y los reglamentos municipales; recomendamos consultar al Departamento de Permisos antes de iniciar cualquier proyecto.

Análisis inteligente

Los números detrás del precio

Calculado con datos reales del mercado por Smarlin — la plataforma donde este agente está verificado.

Fair Price Score
60/100
Sobre-precio
Valor estimado: $106,836
Precio de lista: $150,000 (+40%)
$14/p² vs $10/p² del mercado

Basado en 4 comparables · confianza media

Proyección de plusvalía
+9.0%anual estimado
$150k
Hoy
$164k
1A
$194k
3A
$231k
5A
$355k
10A

Tendencia del mercado local · confianza alta

Comparables en el área

1
Ventas analizadas
$43,000
Mediana de venta
$43,000 – $43,000
Rango
—
$/p²
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Pago mensual (P&I)
$758
Monto financiado
$120,000
Interés total del préstamo
$153,053
Pago total
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Ingreso bruto anual
$44,713
NOI estimado (55%)
$24,592
Valor implícito por ingreso (NOI ÷ cap rate)
$307,398
▲ $157,398 por encima del precio de $150,000
Rendimiento bruto sobre $150,000
29.8%
Enviar mi escenario a Kelvin

Herramienta ilustrativa con los supuestos que tú eliges. No constituye tasación, garantía de rendimiento ni asesoría financiera o legal. Verifique tarifas, ocupación y gastos con su asesor.

Y encima, la apreciación: 5 y 7 años

$0.00M$0.07M$0.14M$0.21M$0.28M$0.15MHoy$0.17M$0.19M$0.22MAño 5$0.18M$0.21M$0.26MAño 7
Conservador 3%Moderado 5%Fuerte 8%
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Kelvin Garcia Vale

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Kelvin Garcia · Smart Real Estate · Lic. C-26882

“Tu casa. Tu futuro. Tu isla.”

ResidencialComercial📍 Aguadilla📍 Isabela📍 Cabo Rojo📍 Moca📍 Isabela📍 Aguada📍 Añasco📍 Rincon📍 San Sebastián
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Terreno en Venta - Isabela, Isabela · $150,000

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