Kelvin Garcia Vale
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Carr. 2 Km 111.3 Bo. Arenales Bajos, Solar B Isabela
Listado exclusivo · MLS
Agente Verificado en Smarlin

Terreno en Venta - Isabela

Precio
$150,000
Edificio
Vacant Lot
KGKelvin Garcia ValePresentado por · REALTOR® · C-26882
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Lo Esencial
64263
MLS #
Carr. 2 Km 111.3 Bo. Arenales Bajos, Solar B Isabela
La Propiedad

Solar individual ubicado en Carr. #2 Km 111.3, Solar B, Barrio Arenales Bajo, Isabela, Puerto Rico. Propiedad localizada dentro de un conjunto de tres parcelas adyacentes, cada una ofrecida por separado, brindando versatilidad tanto para inversión puntual como para desarrollo escalonado. Situado sobre la principal vía del oeste (PR-2), el terreno cuenta con acceso directo y alta visibilidad, factores clave para proyectos residenciales o de uso mixto, sujeto a verificación de clasificación y regl

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Carr. 2 Km 111.3 Bo. Arenales Bajos, Solar B Isabela
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Carr. 2 Km 111.3 Bo. Arenales Bajos, Solar B Isabela
El Futuro del Área
🚧

Desarrollo residencial

La zona ofrece oportunidades para el desarrollo residencial y la inversión en viviendas

🚧

Desarrollo turístico

Isabela se está desarrollando como un destino turístico de alta calidad

🛍️

Comercio y servicios

La creciente oferta de servicios y comercio en la zona es una oportunidad para los inversores

🏢

Proyectos residenciales

Se están construyendo nuevos proyectos residenciales en la zona

🌐

Acceso y conectividad

La ubicación estratégica de Isabela y su acceso al aeropuerto internacional de Aguadilla la convierten en un destino atractivo para inversores y visitantes

🚗

Acceso y transporte

Isabela cuenta con un acceso fácil y rápido a la autopista y al aeropuerto

Ubicación
📍
Terreno en Venta - Isabela · Isabela
18°28'13.37"N · 67°1'8.16"W
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Coordenadas
18°28'13.37"N · 67°1'8.16"W
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Análisis inteligente

Los números detrás del precio

Calculado con datos reales del mercado por Smarlin — la plataforma donde este agente está verificado.

Fair Price Score
93/100
Ligeramente Caro
Valor estimado: $140,097
Precio de lista: $150,000 (+7%)
$14/p² vs $13/p² del mercado

Basado en 13 comparables · confianza media

Proyección de plusvalía
+9.0%anual estimado
$150k
Hoy
$164k
1A
$194k
3A
$231k
5A
$355k
10A

Tendencia del mercado local · confianza alta

Comparables en el área

1
Ventas analizadas
$43,000
Mediana de venta
$43,000 – $43,000
Rango
—
$/p²
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Ingreso bruto anual
$44,713
NOI estimado (55%)
$24,592
Valor implícito por ingreso (NOI ÷ cap rate)
$307,398
▲ $157,398 por encima del precio de $150,000
Rendimiento bruto sobre $150,000
29.8%
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Y encima, la apreciación: 5 y 7 años

$0.00M$0.07M$0.14M$0.21M$0.28M$0.15MHoy$0.17M$0.19M$0.22MAño 5$0.18M$0.21M$0.26MAño 7
Conservador 3%Moderado 5%Fuerte 8%
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Terreno en Venta - Isabela, Isabela · $150,000

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