Kelvin Garcia Vale
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Terreno en Venta - Isabela
Listado exclusivo · MLS
Agente Verificado en Smarlin

Terreno en Venta - Isabela

Invierte en el corazón del oeste de Puerto Rico
Precio
$220,000
Edificio
Vacant Lot
KGKelvin Garcia ValePresentado por · REALTOR® · C-26882
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Lo Esencial
64264
MLS #
El Área

Sobre Isabela

Isabela combina playas de arena dorada con un ambiente tranquilo y familiar, perfecto para quienes buscan calidad de vida junto al mar. Su proximidad al aeropuerto internacional de Aguadilla facilita el acceso a la región y a oportunidades laborales del sector aeroespacial.

Dead End StreetShopping NearbyUrbanización: Arenales Bajos (Barrio)
Terreno en Venta - Isabela
Terreno en Venta - Isabela
La Propiedad

Detalles de la propiedad

Solar individual ubicado en Carr. #2 Km 111.3, Solar C, Barrio Arenales Bajo, Isabela, Puerto Rico. Propiedad localizada dentro de un conjunto de tres parcelas adyacentes, cada una ofrecida por separado, brindando versatilidad tanto para inversión puntual como para desarrollo escalonado. Situado sobre la principal vía del oeste (PR-2), el terreno cuenta con acceso directo y alta visibilidad, factores clave para proyectos residenciales o de uso mixto, sujeto a verificación de clasificación y regl

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Terreno en Venta - Isabela
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Terreno en Venta - Isabela
Terreno en Venta - Isabela
Terreno en Venta - Isabela
Terreno en Venta - Isabela
El Estilo de Vida

Estilo de vida

Despiértese con la brisa del mar y el sonido de las olas.

Turismo y Amenidades

Isabela atrae a visitantes por sus extensas playas y su cultura costera vibrante.

🏖️

Playas de Jobos y Montones

Arena, surf y piscinas naturales para todos los niveles.

🌊

Surf y deportes acuáticos

Condiciones ideales para surfistas y amantes del mar.

🍽️

Gastronomía local

Restaurantes y puestos que celebran la frescura del mar.

🛶

Ecoturismo y naturaleza

Rutas de senderismo y áreas verdes que complementan la costa.

Historia Viva

Historia

Fundada en el siglo XIX, Isabela ha sido históricamente un punto de encuentro entre la pesca, la agricultura y el turismo costero. Su legado se refleja en la arquitectura tradicional y en la calidez de su gente.

El Futuro del Área

El crecimiento continuo de la infraestructura y el interés por destinos costeros posicionan a Isabela como una zona con gran proyección.

🚀

Desarrollo turístico

Isabela busca impulsar el turismo sostenible y responsable, con proyectos que promuevan la conservación del medio ambiente y la cultura local.

🚧

Desarrollo turístico

La zona cuenta con proyectos de desarrollo turístico en marcha

📈

Crecimiento económico

La zona cuenta con una variedad de iniciativas que buscan impulsar el crecimiento económico y la innovación en la región.

🏗️

Construcción de infraestructura

La zona cuenta con proyectos de construcción de infraestructura en marcha

🌐

Conectividad y acceso

Isabela busca mejorar la conectividad y el acceso a la zona, con proyectos que promuevan la movilidad y la comunicación.

🌟

Inversión en servicios

La zona cuenta con oportunidades para inversores que buscan ofrecer servicios a turistas y residentes

Ubicación

Título limpio, listo para financiar

El lote se sitúa en Carr. #2 km 111.3, Solar C, con acceso directo desde la vía principal del oeste, garantizando fácil llegada para clientes y proveedores.

📍
Terreno en Venta - Isabela · Isabela
18°28'13.37"N · 67°1'8.16"W
Ver mapa satelital →
Coordenadas
18°28'13.37"N · 67°1'8.16"W
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Tesis de Inversión

Por qué esta propiedad

💵

Acceso directo a la PR‑2, la principal vía del oeste.

🏦

Alta visibilidad desde la carretera, ideal para proyectos comerciales.

📈

Parte de un conjunto de tres parcelas, ofreciendo flexibilidad de desarrollo.

🌐

Ubicación en una zona de rápido crecimiento turístico y residencial.

📜

Precio competitivo de $220,000, atractivo para inversión o construcción.

¿Qué pasa si la clasificación del terreno no permite el uso que deseo?

La clasificación debe verificarse con la autoridad local; sin embargo, la zona ha soportado proyectos residenciales y mixtos, y cualquier restricción se puede evaluar antes de la compra.

Análisis inteligente

Los números detrás del precio

Calculado con datos reales del mercado por Smarlin — la plataforma donde este agente está verificado.

Fair Price Score
56/100
Sobre-precio
Valor estimado: $152,477
Precio de lista: $220,000 (+44%)
$15/p² vs $11/p² del mercado

Basado en 3 comparables · confianza baja

Proyección de plusvalía
+9.0%anual estimado
$220k
Hoy
$240k
1A
$285k
3A
$338k
5A
$521k
10A

Tendencia del mercado local · confianza alta

Comparables en el área

1
Ventas analizadas
$43,000
Mediana de venta
$43,000 – $43,000
Rango
—
$/p²
Terreno en Venta - Isabela0 km
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Isabela$150,000
Terreno en Venta - Isabela0 km
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Pago mensual estimado para el comprador y retorno potencial para el inversionista — con los supuestos que tú elijas.

Calculadora de hipoteca

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Pago mensual (P&I)
$1,112
Monto financiado
$176,000
Interés total del préstamo
$224,478
Pago total
$444,478

Estimado ilustrativo de principal e interés. No incluye CRIM, seguros (hazard/inundación) ni PMI, y no constituye una oferta de crédito. Precalifícate para conocer tu tasa real.

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Ingreso bruto anual
$44,713
NOI estimado (55%)
$24,592
Valor implícito por ingreso (NOI ÷ cap rate)
$307,398
▲ $87,398 por encima del precio de $220,000
Rendimiento bruto sobre $220,000
20.3%
Enviar mi escenario a Kelvin

Herramienta ilustrativa con los supuestos que tú eliges. No constituye tasación, garantía de rendimiento ni asesoría financiera o legal. Verifique tarifas, ocupación y gastos con su asesor.

Y encima, la apreciación: 5 y 7 años

$0.00M$0.10M$0.20M$0.31M$0.41M$0.22MHoy$0.26M$0.28M$0.32MAño 5$0.27M$0.31M$0.38MAño 7
Conservador 3%Moderado 5%Fuerte 8%
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