PR-303 int PR-303 Combate Area Pole Ojea
Cabo Rojo: encanto costero y tradición
Cabo Rojo, en la costa suroeste de Puerto Rico, combina playas de arena blanca con una rica historia agrícola y pesquera. El sector Llanos Costas, donde se ubica la propiedad, está cerca de la zona de El Combate y de la famosa zona de Boquerón.
Una residencia multifamiliar con potencial de inversión
UNA PROPIEDAD PARA VIVIR Y EVALUAR MÁS DE UNA FUENTE DE INGRESOS Una estructura multifamiliar de dos niveles, seis habitaciones y aproximadamente 1,803 m² de terreno en el sector Pole Ojea, Cabo Rojo. Una alternativa para quien busca combinar uso residencial, posibilidades de alquiler y espacio para estudiar un proyecto adicional. Ubicada en la PR-303, km 11.9, cuenta con aproximadamente 1,769 pies cuadrados de construcción, dos baños completos y un medio baño, balcón, terraza, áreas pavimentadas, baño exterior y estructura adicional. Su configuración multifamiliar permite evaluar cómo distribuir la ocupación y el alquiler de sus espacios. Puedes considerar establecer tu residencia y destinar otras áreas a renta, o estudiar una propuesta de alojamiento aprovechando la estructura existente. EL TERRENO AMPLÍA LA VISIÓN Además de la construcción, adquieres aproximadamente 1,803 m² para evaluar áreas de descanso, jardín, BBQ o entretenimiento exterior. Para quien tenga un proyecto turístico en mente, también podría estudiarse un concepto complementario de campers o camping, sujeto a viabilidad, infraestructura y autorizaciones. UNA UBICACIÓN QUE FORMA PARTE DE LA PROPUESTA La propiedad permite conectar con Playa Combate, las Salinas, el Refugio Nacional de Vida Silvestre y la ruta hacia el Faro Los Morrillos y Playa Sucia. En el sector Pole Ojea encontrarás referencias como Mary’s Bakery y Corozo Bakery, además de las alternativas gastronómicas de Combate y Boquerón. Aquí puedes evaluar tanto el espacio que ofrece la propiedad como las experiencias que su entorno permite disfrutar. PRECIO DE VENTA: $279,000, POR DEBAJO DE TASACIÓN. La calificación informada es RT-I. Los usos de alquiler y cualquier proyecto adicional requieren verificación conforme a la reglamentación aplicable. No se representan ingresos garantizados ni un proyecto de campers aprobado. Coordina tu visita para conocer la distribución multifamiliar, recorrer el terreno y evaluar las posibilidades con tus números y tu proyecto en mente. Ven, que te estoy esperando..
Galería
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Estilo de vida frente al mar
Despierta con la brisa del océano y termina el día con el sonido de las olas.
Cabo Rojo es el destino de playa predilecto para residentes y visitantes, con opciones como Boquerón, El Combate y la reserva natural de las Salinas.
Playas emblemáticas
Boquerón, El Combate y Buyé ofrecen arena dorada y aguas tranquilas para el disfrute familiar.
Faro de Cabo Rojo
El icónico faro brinda vistas panorámicas del océano y es punto de referencia para fotógrafos y amantes del atardecer.
Reserva de las Salinas
Un ecosistema único donde se pueden observar flamencos y la biodiversidad de humedales.
Turismo interno activo
Los puertorriqueños eligen Cabo Rojo para escapadas de fin de semana, manteniendo alta ocupación en alojamientos locales.
Historia y carácter de Cabo Rojo
Fundada en el siglo XVIII, Cabo Rojo ha sido tradicionalmente un centro de producción agrícola y pesquera. Su arquitectura colonial y el faro histórico reflejan la herencia española, mientras que la comunidad ha preservado costumbres marítimas a lo largo de los años.
El creciente interés por el turismo sostenible y la mejora de la infraestructura vial posicionan a Cabo Rojo como una zona con alto potencial de valorización.
Mejoras de infraestructura vial
Proyectos de ampliación y mantenimiento de la PR‑303 facilitan el acceso a la costa.
Mejoras viales
Ampliación y mantenimiento de la PR‑303 para facilitar el acceso.
Mejoras de infraestructura vial
Continuas mejoras en la PR‑303 facilitan el acceso y la movilidad.
Mejoras de infraestructura vial
Proyectos de ampliación y mantenimiento de la PR‑303 facilitan el acceso y la movilidad.
Conservación ambiental
Iniciativas para proteger las salinas y áreas naturales aumentan el atractivo ecológico.
Desarrollo turístico
Nuevos proyectos de hospedaje y actividades recreativas en la costa.
Desarrollo de hospedaje turístico
Nuevos proyectos de hoteles y alquileres vacacionales aumentan la demanda de alojamiento.
Turismo ecológico
Iniciativas que promueven actividades respetuosas con el medio ambiente, como senderismo y avistamiento de aves.
Desarrollo de comunidad
Programas locales fomentan la revitalización de barrios y la oferta de servicios.
Iniciativas comunitarias
Programas locales que promueven la cultura y el ecoturismo.
Comunidad colaborativa
Iniciativas locales fomentan la participación y el apoyo a emprendimientos.
Desarrollo comunitario
Programas locales que fomentan la participación vecinal y la mejora de servicios públicos.
Título limpio, listo para financiar
Situada a pocos minutos de la carretera principal PR‑303, la propiedad permite llegar rápidamente a las playas de El Combate y al centro de Boquerón, con fácil acceso a servicios y comercios.
Por qué esta propiedad
Estructura multifamiliar que permite residir y rentar simultáneamente
Terreno amplio de 1,803 m² para expansión, jardín o proyectos turísticos
Ubicación estratégica en la PR‑303, cerca de las principales playas del suroeste
Precio competitivo de $279,000 frente a propiedades similares en la zona
Flexibilidad para desarrollar alojamiento adicional, camping o espacios de estudio
¿Es viable alquilar las unidades sin enfrentar restricciones de zonificación?
Sí, la zona residencial de Llanos Costas permite usos de alquiler a corto y largo plazo, siempre que se cumplan los requisitos municipales y se obtengan los permisos correspondientes.
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